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為(wei)貫(guan)徹落實(shi)黨中(zhong)央房(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)長效機制(zhi)，支持(chi)優質(zhi)房(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)企(qi)業(ye)兼并(bing)收購(gou)出險(xian)和困(kun)難的大型房(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)企(qi)業(ye)的優質(zhi)項(xiang)(xiang)目(mu)，6月7日下午，浙江省房(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)業(ye)協(xie)會與(yu)浙商資產(chan)(chan)達成合(he)作協(xie)議，共同發起設立(li)“并(bing)購(gou)重(zhong)整(zheng)合(he)伙(huo)企(qi)業(ye)（有限合(he)伙(huo)）”，推動(dong)危困(kun)房(fang)(fang)企(qi)項(xiang)(xiang)目(mu)并(bing)購(gou)重(zhong)組(zu)，化解房(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)行業(ye)金融風險(xian)，確保(bao)(bao)(bao)問(wen)題項(xiang)(xiang)目(mu)順利完工，落實(shi)“保(bao)(bao)(bao)交付、保(bao)(bao)(bao)民生、保(bao)(bao)(bao)穩定(ding)”，促(cu)進房(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)(di)產(chan)(chan)市場持(chi)續平(ping)穩健康發展。

會(hui)(hui)(hui)上(shang)，浙(zhe)(zhe)江(jiang)省(sheng)(sheng)房(fang)地產(chan)(chan)業(ye)協(xie)(xie)會(hui)(hui)(hui)和(he)浙(zhe)(zhe)江(jiang)省(sheng)(sheng)浙(zhe)(zhe)商(shang)(shang)資(zi)產(chan)(chan)管理有限公司簽署了相關(guan)協(xie)(xie)議。浙(zhe)(zhe)商(shang)(shang)資(zi)產(chan)(chan)黨委副書(shu)記、董(dong)事、總經理李(li)偉達，浙(zhe)(zhe)江(jiang)省(sheng)(sheng)房(fang)地產(chan)(chan)業(ye)協(xie)(xie)會(hui)(hui)(hui)會(hui)(hui)(hui)長胡(hu)一平，浙(zhe)(zhe)商(shang)(shang)資(zi)產(chan)(chan)黨委委員、常(chang)務(wu)副總經理兼首席戰略(lve)官(guan)李(li)傳全，浙(zhe)(zhe)江(jiang)省(sheng)(sheng)房(fang)地產(chan)(chan)業(ye)協(xie)(xie)會(hui)(hui)(hui)秘書(shu)長金鷹，浙(zhe)(zhe)江(jiang)省(sheng)(sheng)房(fang)協(xie)(xie)研究會(hui)(hui)(hui)副主任(ren)丁建剛等房(fang)地產(chan)(chan)業(ye)內專家人士、浙(zhe)(zhe)江(jiang)省(sheng)(sheng)房(fang)地產(chan)(chan)業(ye)協(xie)(xie)會(hui)(hui)(hui)和(he)浙(zhe)(zhe)商(shang)(shang)資(zi)產(chan)(chan)相關(guan)領(ling)導共同見證了這一重要(yao)時刻。

據(ju)悉此(ci)次(ci)合作，浙江省房地產(chan)(chan)業(ye)協會(hui)與(yu)浙商資(zi)(zi)產(chan)(chan)將搭建(jian)一個(ge)市(shi)場化(hua)運作的(de)(de)基金平臺，通過(guo)資(zi)(zi)金面的(de)(de)整(zheng)合，展開定制化(hua)的(de)(de)單體式救助。此(ci)次(ci)協議中(zhong)，初步成(cheng)立了100億規模的(de)(de)“并購重組專項(xiang)資(zi)(zi)金”，后(hou)續將用于(yu)房地產(chan)(chan)企(qi)業(ye)的(de)(de)解危紓困。

會上， 浙(zhe)商資產(chan)黨委(wei)委(wei)員、常務副(fu)總經(jing)理兼首席戰略官李傳全透(tou)露，此次(ci)與(yu)浙(zhe)江(jiang)(jiang)省(sheng)(sheng)房地產(chan)業(ye)協會的(de)合作毫無(wu)疑問會優(you)先推進(jin)幫扶浙(zhe)江(jiang)(jiang)企業(ye)和浙(zhe)江(jiang)(jiang)的(de)項目，作為(wei)浙(zhe)江(jiang)(jiang)省(sheng)(sheng)第一(yi)家具(ju)有批量轉讓(rang)金融不良資產(chan)資質(zhi)的(de)省(sheng)(sheng)級資產(chan)管理公司，浙(zhe)商資產(chan)起(qi)源于(yu)浙(zhe)江(jiang)(jiang)、發展于(yu)浙(zhe)江(jiang)(jiang)，自然對于(yu)浙(zhe)江(jiang)(jiang)企業(ye)和浙(zhe)江(jiang)(jiang)項目有著深(shen)厚(hou)的(de)感情。

浙商資(zi)產作(zuo)為AMC的(de)(de)天然使命(ming)是“化解區域風險，服務實體(ti)經濟”，具有強烈的(de)(de)社(she)會(hui)責任與擔當。所(suo)以對于浙江省內(nei)的(de)(de)項(xiang)目他們也會(hui)優先實行解危(wei)紓困，選擇浙江優質的(de)(de)房產企(qi)業，房產項(xiang)目進行市場(chang)化運作(zuo)，促進企(qi)業的(de)(de)發(fa)展、房地產市場(chang)的(de)(de)穩定。

浙江省房(fang)地產(chan)業協會會長胡一平(ping)說(shuo)，“今年浙江省房(fang)地產(chan)業協會的(de)重(zhong)中之(zhi)重(zhong)是‘解危紓困(kun)’。從(cong)去(qu)年下半年開(kai)始，整個房(fang)地產(chan)市場已經(jing)開(kai)始下行，從(cong)那個時候開(kai)始浙江省房(fang)地產(chan)業協會已經(jing)在不斷走訪各(ge)家企(qi)業，了解各(ge)個企(qi)業的(de)難(nan)處，甚至還成立了‘風(feng)險化(hua)解小(xiao)組’。

浙(zhe)(zhe)江還(huan)是有(you)很(hen)多優質的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)企(qi)業，提供了(le)優質的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)品，具有(you)很(hen)大(da)的(de)社(she)會責任(ren)感，目前(qian)由(you)于大(da)環(huan)境的(de)影響(xiang)，短期(qi)受很(hen)大(da)的(de)困(kun)難。作(zuo)為省房(fang)(fang)(fang)(fang)協，有(you)責任(ren)幫扶這類房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)企(qi)業走(zou)出困(kun)境。此次與浙(zhe)(zhe)商資產(chan)(chan)的(de)合作(zuo)，就是為了(le)搭建一個促進(jin)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)紓困(kun)投資人(ren)及(ji)關聯(lian)資源(yuan)方溝通、聯(lian)系、交(jiao)流(liu)、合作(zuo)的(de)專業平臺(tai)，幫扶這樣(yang)的(de)企(qi)業度過困(kun)難，促進(jin)浙(zhe)(zhe)江的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)市(shi)場健康的(de)長期(qi)發展。”

房(fang)(fang)產(chan)(chan)專家、浙江省房(fang)(fang)協(xie)研究(jiu)會副主任丁建剛也(ye)對(dui)(dui)此次合(he)作給予(yu)了(le)高度評價：“房(fang)(fang)地產(chan)(chan)處在(zai)(zai)非(fei)常(chang)嚴峻的(de)(de)(de)(de)(de)時(shi)候(hou)，由(you)于各種不利因素的(de)(de)(de)(de)(de)疊(die)加(jia)，影(ying)響(xiang)著整個房(fang)(fang)地產(chan)(chan)行業(ye)。房(fang)(fang)地產(chan)(chan)市(shi)(shi)場(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)安全和健康(kang)，事關(guan)(guan)(guan)防范系(xi)統性金融風險，事關(guan)(guan)(guan)整個經(jing)濟大(da)盤的(de)(de)(de)(de)(de)穩(wen)定，事關(guan)(guan)(guan)社會穩(wen)定。在(zai)(zai)這(zhe)樣一個特殊(shu)的(de)(de)(de)(de)(de)歷(li)史時(shi)期，省房(fang)(fang)協(xie)聯合(he)浙江省頭部的(de)(de)(de)(de)(de)AMC浙商(shang)(shang)資(zi)產(chan)(chan)，此時(shi)聯合(he)出手是(shi)(shi)非(fei)常(chang)值(zhi)得贊賞的(de)(de)(de)(de)(de)。浙江的(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)企在(zai)(zai)全國來說是(shi)(shi)相(xiang)對(dui)(dui)比(bi)較穩(wen)健的(de)(de)(de)(de)(de)群體，他們對(dui)(dui)駕馭市(shi)(shi)場(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)判斷，對(dui)(dui)產(chan)(chan)品品質的(de)(de)(de)(de)(de)責(ze)任感，在(zai)(zai)全國也(ye)是(shi)(shi)領先的(de)(de)(de)(de)(de)。而此時(shi)，浙商(shang)(shang)資(zi)產(chan)(chan)可(ke)以(yi)在(zai)(zai)分化(hua)的(de)(de)(de)(de)(de)市(shi)(shi)場(chang)中，挑選(xuan)一些有責(ze)任的(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)企，在(zai)(zai)石頭中找出‘金子’，這(zhe)個就(jiu)是(shi)(shi)浙商(shang)(shang)資(zi)產(chan)(chan)的(de)(de)(de)(de)(de)優勢和使命，在(zai)(zai)有限(xian)的(de)(de)(de)(de)(de)信息范圍(wei)內(nei)去發現潛(qian)在(zai)(zai)的(de)(de)(de)(de)(de)價值(zhi)。”

在房(fang)地產(chan)行業最為困(kun)難的(de)時候，浙江房(fang)地產(chan)協會和浙商資(zi)產(chan)的(de)聯合“出(chu)手”，其實(shi)意義(yi)重大。

這(zhe)與(yu)浙商(shang)(shang)資(zi)產(chan)(chan)(chan)(chan)的(de)(de)(de)(de)(de)企業職能和社(she)會(hui)責任感密(mi)不可分(fen)，簽約會(hui)上(shang)，浙商(shang)(shang)資(zi)產(chan)(chan)(chan)(chan)黨委副書記、董(dong)事、總經(jing)理(li)李偉達表示，浙商(shang)(shang)資(zi)產(chan)(chan)(chan)(chan)成立的(de)(de)(de)(de)(de)初(chu)衷就是化解(jie)區域風險，他(ta)們(men)也(ye)一直(zhi)在關(guan)注著(zhu)房(fang)(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)(chan)行(xing)業的(de)(de)(de)(de)(de)動態(tai)，包(bao)括國家政策層面(mian)上(shang)的(de)(de)(de)(de)(de)安排，也(ye)包(bao)括企業層面(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)困(kun)難。浙商(shang)(shang)資(zi)產(chan)(chan)(chan)(chan)紓困(kun)房(fang)(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)(chan)企業有豐富(fu)的(de)(de)(de)(de)(de)經(jing)驗(yan)和方式工具箱，尤其用相(xiang)對靈(ling)活的(de)(de)(de)(de)(de)基金工具來市(shi)場化地解(jie)決(jue)房(fang)(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)(chan)的(de)(de)(de)(de)(de)困(kun)境問(wen)題是一個有效的(de)(de)(de)(de)(de)手段，現在政策面(mian)基本明確，市(shi)場的(de)(de)(de)(de)(de)信(xin)心正在不斷地恢復(fu)，浙商(shang)(shang)資(zi)產(chan)(chan)(chan)(chan)相(xiang)信(xin)通過(guo)他(ta)們(men)和社(she)會(hui)資(zi)本的(de)(de)(de)(de)(de)資(zi)源整(zheng)合(he)，能夠幫助房(fang)(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)(chan)行(xing)業度過(guo)這(zhe)個困(kun)難時期，迎來新的(de)(de)(de)(de)(de)春天。

今(jin)年3月一場(chang)座談會后，五大(da)全國(guo)性資(zi)產管理公司(si)（AMC）中三家已有動作(zuo)。不難看出政策不斷拋出橄欖枝，AMC機(ji)構陸續進場(chang)，為(wei)整(zheng)個(ge)行業紓困贏(ying)得了時間(jian)和空(kong)間(jian)，毫無疑問(wen)，新的時代已經開(kai)啟，我們也期(qi)待資(zi)本進場(chang)可(ke)以引導房地產資(zi)金(jin)進入(ru)良(liang)性循環狀態(tai)。

媒體報道：

1.鳳凰網 

2.同花順財經 

3.騰訊新聞 

4.金融界(jie)