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（一）住宅房地產

在(zai)成交率方面，2025年8月(yue)浙江(jiang)住宅平均成交率小幅下(xia)降(jiang)，平均水平低于同(tong)期(qi)(qi)(qi)。溫州市成交率領先，湖州市成交率最(zui)低。在(zai)拍賣(mai)價格方面，2025年8月(yue)浙江(jiang)住宅平均變現折(zhe)扣(kou)率微幅上升(sheng)，平均水平高于同(tong)期(qi)(qi)(qi)。變現價相(xiang)對(dui)于起拍價的溢(yi)價幅度相(xiang)比于同(tong)期(qi)(qi)(qi)有所擴大。

（二）商(shang)業房(fang)地產

在成(cheng)交(jiao)率(lv)(lv)方面(mian)，2025年8月浙江(jiang)商業平(ping)均(jun)成(cheng)交(jiao)率(lv)(lv)小幅下降，平(ping)均(jun)水(shui)平(ping)低于(yu)同(tong)期。臺州(zhou)市(shi)成(cheng)交(jiao)率(lv)(lv)領先，湖州(zhou)市(shi)成(cheng)交(jiao)率(lv)(lv)最(zui)低。在拍(pai)(pai)賣價(jia)格方面(mian)，2025年8月浙江(jiang)商業平(ping)均(jun)變(bian)現(xian)折扣率(lv)(lv)大幅上升，平(ping)均(jun)水(shui)平(ping)高于(yu)同(tong)期。變(bian)現(xian)價(jia)相對于(yu)起拍(pai)(pai)價(jia)的溢價(jia)幅度相比于(yu)同(tong)期有(you)所擴大。

在(zai)成(cheng)(cheng)交(jiao)率(lv)方面(mian)，2025年8月浙江工業平均(jun)成(cheng)(cheng)交(jiao)率(lv)大(da)幅(fu)(fu)上升(sheng)，平均(jun)水(shui)平低(di)于(yu)同(tong)期。臺州市(shi)成(cheng)(cheng)交(jiao)率(lv)領先，寧波(bo)市(shi)、衢州市(shi)沒有成(cheng)(cheng)交(jiao)記錄。在(zai)拍(pai)賣價(jia)格方面(mian)，2025年8月浙江工業平均(jun)變現折扣率(lv)微幅(fu)(fu)下降，平均(jun)水(shui)平低(di)于(yu)同(tong)期。變現價(jia)相對于(yu)起拍(pai)價(jia)的溢價(jia)幅(fu)(fu)度相比于(yu)同(tong)期有所收窄。